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房屋抵押贷款的详细讲解

编辑:苏州快宜通贷款公司  时间:2013/03/02  字号:
摘要:房屋抵押贷款的详细讲解
要了解房屋抵押贷款,首先就要了解房产抵押消费贷款的概念是什么,房产抵押贷款意味着什么:房产抵押消费贷款是指借款人将拥有所有权的房产做抵押申请贷款。借款人在取得贷款资金之后依据约定,在约定期限内还本付息。 

同时,使用房屋抵押贷款后的房产仍可以正常使用,但是如果过期没能还清或者根本无法偿还,那么房产的所有权将被抵押机构收回。

可办理房屋抵押贷款的房产:拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产,产权清晰、证件齐全、无债务的房产。另外,对于房产的建筑年代也是有一定要求的:所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内,房产建筑年代越近,可贷款的金额也就越高,反之,则越低。

房产抵押贷款资金的用途一般包括:购车、装修、教育、医疗、旅游等消费,也可以用于一些商业用途比如:企业资金周转、自主创业等。

在办理房产抵押消费贷款时,对借款人的贷款资金用途也是有一定规定的,借款人在申请贷款时需要向银行说明进行贷款资金的用途以及贷款资金用途证明。

这样做是为了加强资金的管理,防止可能出现的骗贷、 贷款资金进入股票等风险行业的发生。
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